Sobrado em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

SOBRADO EM CONDOMÍNIO À VENDA – VILA CURUÇÁ | SANTO ANDRÉ – SP 🏡
📍 Localização privilegiada, conforto e segurança para sua família!

💰 VALORES
• IPTU: R$ 650,00/ano
• Condomínio: R$ 75,00/mês
✅ Aceita financiamento bancário
🚫 Não aceita permuta – Somente venda

📐 140m² de área útil
🛏️ 3 dormitórios | 🚿 4 banheiros | 🚗 2 vagas paralelas


---

Destaques do imóvel:

🔹 Térreo:
• 2 vagas paralelas de garagem
• Espaço para depósito sob a escada

🔹 1º andar:
• Quintal frontal coberto com portão
• Sala 2 ambientes com marcenaria planejada
• Lavabo
• Cozinha planejada com forno e cooktop
• Lavanderia com cobertura retrátil
• Piso em porcelanato

🔹 2º andar:
• Suíte com armário planejado e espelho grande
• 2º dormitório com armário planejado
• Banheiro social com box e armário
• Piso em madeira nos quartos e porcelanato nos banheiros
• Escadas em granito com corrimão em alumínio branco

🔹 3º andar:
• Suíte (atualmente usada como escritório, ideal também para sala de TV ou dormitório)
• Marcenaria planejada
• Espaço de armazenamento adicional


---

Localização estratégica:

Próximo a tudo o que você precisa:
🛒 Padaria Palácio dos Pães, Extra, Coop, Carrefour, Sam’s Club
🍔 Habib’s, Manuel Maluco
🏫 Escolas e cursos como Wizard, Colégio Simone Ribeiro
🌳 Praças e áreas verdes


---

📞 Agende já sua visita!
Um sobrado completo, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização!